2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市浦和区
94.7万円/㎡
前年比+27.2%
ザ・パークハウス浦和上木崎
埼玉県さいたま市浦和区上木崎二丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩5分
2014年築 / 15階建 / 49戸 / RC造
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8階 / 74.03㎡の場合
相場
6,600万円
89.1万円/㎡
3,623
5,607
7,592
9,577
AI査定結果
推定相場価格
6,600万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,607万円〜7,592万円
75.7万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ザ・パークハウス浦和上木崎
5,780万円（78.1万円/㎡）/ 8階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 5,780万円 | 78.1万円 | 8階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/13 | 5,980万円 | 85.1万円 | 5階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 5,480万円 | 74.0万円 | 7階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 5,890万円 | 80.5万円 | 11階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,400万円 | 76.9万円 | 14階 | 70.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/10 | 5,480万円 | 74.9万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/29 | 5,780万円 | 79.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 5,680万円 | 80.9万円 | 12階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 5,980万円 | 85.1万円 | 12階 | 70.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/16 | 4,980万円 | 67.3万円 | 12階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/23 | 4,880万円 | 65.9万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | ザ・パークハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎二丁目 | 与野駅5分 | 5,780万円 | 78.1万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/25 | リビオ北浦和 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅13分 | 4,780万円 | 79.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | サンクレイドル北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,460万円 | 84.0万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルネ北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅8分 | 6,680万円 | 82.1万円 | 81.32㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/03 | プレミスト北浦和 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅4分 | 5,630万円 | 83.0万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | プレシス北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅8分 | 4,780万円 | 71.2万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズ北浦和マークレジデンス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 7,180万円 | 83.1万円 | 86.45㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/04/23 | イニシアコート北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,380万円 | 82.4万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/01 | ステージワン北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅5分 | 3,900万円 | 60.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2021/03/06 | プレミスト浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅5分 | 6,760万円 | 78.5万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/15 | プラウド浦和常盤トレサージュ さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 6,380万円 | 89.2万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/10 | プラウド北浦和マークス さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅3分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/20 | サンアリーナ北浦和 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅8分 | 4,680万円 | 65.2万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズ北浦和フレアコート さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,980万円 | 95.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/29 | プラウド北浦和パサージュ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市浦和区では27.2%上昇しています。
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埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 5分
1983年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
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ルミナス常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 15分
1990年築 / 10階建 / 43戸 / RC造
ダイアパレス与野IIラ・ソワレ
埼玉県さいたま市中央区新中里五丁目
京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩 8分
2003年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
イトーピア浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤二丁目
京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩 11分
1998年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
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埼玉県さいたま市浦和区領家五丁目
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ライオンズプラザ浦和元町シティ
埼玉県さいたま市浦和区元町二丁目
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サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
ワザック浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤三丁目
京浜東北・根岸線 / 北浦和駅 徒歩 3分
2014年築 / 10階建 / 27戸 / RC造